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On trouve d`anciens exemples d`usufruit dans le code d`Hammurabi et dans la Loi de Moïse. La Loi de Moïse a ordonné aux propriétaires de ne pas récolter les bords de leurs champs, et a réservé les Gleanings pour les pauvres. [5] en outre, en vertu de cette «propriété nue en fiducie» legs, le conjoint survivant peut vendre la maison ou d`autres biens assujettis à l`usufruit, sans avoir à obtenir l`accord et les signatures de tous les propriétaires nus. En substance, le conjoint survivant peut signer pour les propriétaires nus sur la paperasse de vente parce qu`elle est le fiduciaire d`une fiducie qui détient les intérêts de propriété nue des enfants. En Thaïlande, le code civil et commercial est fondé sur le code civil européen et reconnaît la notion d`usufruit aux clauses 1417 à 1428. L`usufruit peut être fait pour une durée de vie ou un maximum de 30 ans selon la Loi. Il doit être enregistré au département foncier local pour avoir plein effet sur des tiers, sur l`acte de titre ni SOR Sam ou supérieur. Le ministère de la terre en Thaïlande utilisera leurs propres formulaires et contrats. Toutefois, les parties peuvent faire leurs propres accords. Un contrat usufruit en thaï et en anglais est disponible ici, paiement des frais requis pour le téléchargement. L`usufruct a été relancé dans le cadre du changement agricole associé à la période spéciale cubaine. En tant qu`héritage de sanctions et d`une économie en difficulté, Cuba avait accumulé de nombreux bâtiments en ruine qui ne pouvaient pas être réparés.

Ceux-ci ont été démolis et les lots vides sont inactifs pendant des années jusqu`à ce que les pénuries alimentaires obligent les citoyens cubains à faire usage de chaque parcelle de terre. Au départ, il s`agissait d`un processus ad hoc où les Cubains ordinaires prenaient l`initiative de cultiver leur propre nourriture dans n`importe quel morceau de terre disponible. La tenure, mais non la propriété, a été officialisée avec un cadre juridique utilisant l`usufruit pour donner aux agriculteurs des droits sur une base de partage des bénéfices pour les produits fabriqués à partir du terrain, mais pas les droits de propriété sur le terrain lui-même. 13 En Louisiane, certaines personnes mariées écrivent une volonté et laissent l`usufruit de leur succession à leur conjoint, afin de protéger l`héritage futur des enfants [14]. Ils quittent leur conjoint l`usufruit (souvent pour la durée de vie du conjoint survivant), et ils nommes leurs enfants comme les propriétaires nus. Cependant, cela peut entraîner des complications dans un couple de scénarios différents. Tagged: usufruit et la propriété nue, ce qui est un propriétaire nu, Louisiane propriétaire nue, propriété nue en fiducie, usufruit de la Louisiane un usufruit est soit accordé en vertu de la titularité, soit détenu en commun, pourvu que le bien ne soit pas endommagé ou détruit. Le troisième intérêt de propriété civile est abusus (littéralement abus), le droit d`aliéner la chose possédée, soit en la consommant ou en la détruisant (par exemple pour le profit), soit en la transférant à quelqu`un d`autre (par exemple, vente, échange, cadeau). Quelqu`un jouissant des trois droits a la pleine propriété. La Loi philippine relative à l`usufruit est énoncée principalement dans le titre VI du Code civil philippin. [12] lorsqu`une personne mariée meurt après avoir écrit un Will laissant son conjoint usufruit et en nommant d`autres comme des propriétaires nus, alors une succession sera nécessaire après la mort du premier conjoint. Tous les propriétaires nus, ainsi que le conjoint survivant, sont des participants (également appelés «pétitionnaires») dans la succession, et tous doivent convenir de la façon dont les questions de succession sont traitées et comptabilisées.

Les successions peuvent être compliquées et, en général, plus les participants sont impliqués, plus le malentendu se produit. En outre, avec plusieurs parties à une succession, en particulier un certain nombre de propriétaires nus qui sont préoccupés par la protection de leur héritage futur, les choses peuvent être tendus.